V tuto chvíli se Česká národní banka opět snaží zajistit růst úrokových sazeb a omezit tak možnost obyčejných pracujících lidí dosáhnout na hypotéku a zajistit si tak svůj sen, tedy vlastní bydlení. Kromě toho, že Česká národní banka v tuto chvíli doporučuje bankám, aby neposkytovaly hypotéky stoprocentní, protože by dle ní … Pokračovat ve čtení
Jak už bylo řečeno, zkoušky budou povinné a do dvou lete se jim musí podrobit všichni, kteří chtějí nadále zprostředkovávat nebo poskytovat úvěry. Výsledky prvních testů jsou již nyní uspokojivé. Zákon o spotřebitelském úvěru umožňuje na přechodné období, tedy do prosince 2018 nahradit zkoušku čestným prohlášením, Od prosince 2018 však … Pokračovat ve čtení
Lidem v České republice se očividně lépe daří. Mají dostatek peněz, aby mohli splácet správně hypoteční splátky a v podstatě úvěry jako takové. Podíl bankovních úvěrů v selhání klesl dokonce na 2,91%. Kolem roku 2007, kdy probíhala finanční krize, bylo toto číslo větší než 5%. Úvěry na bydlení jsou spláceny také mnohem lépe, … Pokračovat ve čtení
Česká národní banka (ČNB) dala bankám doporučení, aby od 1.dubna 2017 neposkytovaly stoprocentní půjčky. Maximální výše hypotéky by měla tak být v hodnotě 90% LTV. (LTV znamená Loan To Value. Tedy poměr poskytnutého úvěru k zástavní hodnotě pořizované nemovitosti.) Tuto hodnotu stanoví banka znaleckým posouzením. Banka tedy nevychází z kupní ceny. Dále … Pokračovat ve čtení
V roce 2017 je zatím jednoznačným směrem růst úrokových sazeb u hypoték. Dá se předpokládat, i dle finančních analýz, že sazby ještě porostou. S tím samozřejmě souvisí i to, že dostupnost hypoték se horší. V každém případě se ale objemy i počty hypotečních úvěrů stále zvyšují. V únoru 2017 se průměrný úrok … Pokračovat ve čtení
Kdo nic nemá, nic neztratí. Známé pořekadlo. Avšak bydlet se někde musí a často se tento problém nebo řekněme-li životní posun v životě, neobejde bez nemalého obnosu peněz. Někteří z nás mají to štěstí, že dostanou finanční injekci, byt, pozemek či dokonce rodinný dům od svých rodičů. Většinou ale si každý musí … Pokračovat ve čtení
Nemovitosti jsou nyní dražší, avšak úrokové sazby klesají a ekonomika mírně roste. Není lepších podmínek, kdy si vzít hypotéční úvěr na dům nebo byt. Banky vyřizují všechno co nejrychleji kvůli obrovskému náporu dennodenních žádostí o nejen hypotéční úvěry, ale všechno se zpomaluje při tak vysokém počtu žadatelů. Rychlá administrace, vyřízení … Pokračovat ve čtení
Úrokové sazby klesly pod dvě procenta a hypotéky jsou letos nejlevnější v historii. Co to ale znamená, pokud si chcete zaplatit hypotéku předčasně? Jak na to reagují banky, jak dlouho to trvá a co k tomu potřebujete? Jaké jsou změny v hypotékách, které se dají naplánovat? Od počátku roku 2017 bude platit zákon … Pokračovat ve čtení
Vzali jste si na sebe úvěr a doufáte, že se následujících třicet let nic nezmění. Avšak jaké jsou nejčastější situace, které splácení hypotéky stíží? Sepsali jsme několik bodů, kdy pokračovat ve splátkovém kalendáři hypotéčního úvěru není vůbec snadné. Jedná se přitom o velmi častá rizika, keré se v realitě projevují. 1. … Pokračovat ve čtení
Osoby samostatně výdělečně činné, tedy živnostníci, kteří nemají žádnou smlouvu o zaměstnání, mají největší problém sehnat úvěr na bydlení. Důvodem je daňové přiznání, na které banky většinou neuznávají, přepočítávají příjem, handrkují se o to, jaké je čistá mzda. Dokonce se stává, že se v každé bance dozvíte, že máte jiný čistý … Pokračovat ve čtení